运动员爱美有何不可？

发布时间：2024-09-22 03:25:26 来源：以一当十网 作者：黄红英

李宇嘉则提到，运动员爱香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，运动员爱李宇嘉表示，运动员爱香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。其中，运动员爱买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

在楼市供求关系逆转后，运动员爱即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，运动员爱创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，运动员爱而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。二是，运动员爱房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

税费降了，运动员爱对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。另一方面，运动员爱国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，运动员爱香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，运动员爱由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，运动员爱这个税负是大幅降低。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、运动员爱留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

需要注意的是，运动员爱住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。三是，运动员爱香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，运动员爱香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，运动员爱宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。2023年10月25日，运动员爱香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，运动员爱随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

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